En Latorre Asesores somos también administradores de fincas, nos dedicamos a la gestión integral de comunidades.Somos los profesionales encargados de gestionar en nombre y a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas.
Las funciones que desempeñamos dentro de la administración de fincas son las siguientes:
- Convocamos juntas anuales y extraordinarias para comunicar a los propietarios los balances contables de cada comunidad.
- Preparación y sometimiento en junta de propietarios el plan de gastos para cada comunidad.
- Elaboración y ejecución de acuerdos tomados en juntas de propietarios.
- Asesoramiento a los propietarios en materia de la ley general de la propiedad horizontal.
- Hacer cumplir las leyes en materia de la ley general de la propiedad horizontal.
- Gestionamos y proponemos mejoras de conservación y mantenimiento de cada finca.
- Gestionamos y efectuamos los pagos y cobros de los propietarios de la comunidad.
- Custodia de libro de actas y documentación de todo tipo de la comunidad.
- Redacción y envío de circulares de comunicaciones a los propietarios de las comunidades.
- Facturación y cobros de recibos derivados de gastos de las comunidades.
- Firma de certificados de acreditación de deudas e impagados de los propietarios morosos.
- Elaboramos y redactamos los contratos necesarios para el correcto desarrollo de la actividad de la comunidad (suministros de servicios, contratación de empleados de las fincas, contratos de obra, de alquiler,etc…).
- Nombramientos de cargos anuales de las comunidades según la ley de propiedad horizontal (presidentes, vicepresidentes, vocales,etc…).
- Contratación de servicios y suministros en nombre de la comunidad de propietarios.
- Atención a los propietarios, gestión de avisos de averias, seguimiento de siniestros y trato con las compañías de seguros.
- Control administrativo de obras y trabajos de conservación de la comunidad.
- Gestión de todos los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para el mantenimiento y gestión económica de las comunidades.